+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В договоре дарения указана стоимость недвижимости какой будет налог

К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам. Дарственная — добровольная и безвозмездная сделка, в которой принимают участие две стороны: даритель, передающий недвижимость, и одариваемый, ее принимающий. Хоть дарится квартира на безвозмездной основе, то есть даритель не получает взамен никакой материальной компенсации, расходы в процессе оформления сделки все же присутствуют: налоги, госпошлины, услуги специалистов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё о налогах в Казахстане на жильё в 2018 году. Krisha KZ

Налог при дарении - основная информация

Если стоимость в договоре не указана, то Вы можете заплатить, исходя на Ваш выбор из любой актуальной по времени официальной оценки этой комнаты кадастровая, инвентаризационная, или оценочная рыночная, установленная оценщиком , а налоговая обязана ее учесть. Вот такие сейчас правила, увы Но если Вам сделал подарок родственник, то от налога Вы освобождаетесь.

Это зависит от того, кто Вам эту комнату дарит. Если близкий родственник, то налога не будет. Если посторонний - смотрите предыдущий ответ. Если вы получили недвижимость в результате сделки по договору на ее дарение, то объектом обложения является: РЫНОЧНАЯ стоимость квартиры на момент совершения сделки на подобное имущество, для исчислении налога с 1 января года она сравнивается с кадастровой стоимостью.

Если стоимость в договоре дарения не указана, расчет ведется с полной кадастровой стоимости. Надежда Николаевна, не пытайтесь аргументировать свое мнение мнением сторонних юристов - они тоже могут ошибаться, Ваша ссылка - это не ссылка на норму закона. И очччень рекомендую опираться в своих суждениях не на мнение юристов, которое Вы привели, а на позицию судов при рассмотрении аналогичных дел "Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации" утв.

Президиумом Верховного Суда РФ Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Я не припомню, чтобы изменения коснулись данного момента.

Спора нет, касаемо дарения третьим лицам, в нашем НК, чёрт ногу поламает да и не только в НК , но вот чтобы однозначно трактовалось от КС и никак иначе, нигде не видел.

Закондатель, обязывает фискалов трактовать законы в пользу налогоплательщиков, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Алла, сделку уже провели или только планируете? Налог будет очень большой, если подарок не от близких родственников. Сумму считайте сами исходя из вышеизложенного. А вот вопрос у меня родился по этой теме к коллегам. Прошу прощения у автора поста. Если одаряемый не будет вступать в права на подарок то есть не сдастся как собственник на подаренное.

Что будет дальше? АллаДелать надо все по-человечески,разослать уведомления сособственникам и продавать по нормальному договору купли-продажи. Тем более,две трети покупателей-это покупатели с ипотекой,а такие через дарение вообще купить не могут в принципе. Ваш агент ищет легких путей и ему пофигу. Налога "от" дарения не существует. Есть налог "при" дарении и возникает он только у того, кто получает дар.

Есть исключения. Например, при дарении между близкими родственники никаких налогов вообще нет. Если обязанность по уплате налога все же возникает, то исчислять его следует из стоимости указанной в договоре дарения. Если стоимость дара в договоре не обозначена, то для целей исчисления налога можно применить: а кадастровую стоимость; б рыночную, определенную на основании отчета справки изготовленной оценочной компанией имеющей соответствующею лицензию; в в ряде случае можно использовать инвентаризационную стоимость.

Белла, если договор дарения в ППФ, то ничего не будет. А если нотариальный, то они отправляют инфу в налоговую. Ирина Владимировна, спасибо за ответ.

Одаряемый может пользоваться жилплощадью, но под чужим именем как бы. Так получается? И налог тогда ему не прилетит если даритель оказался не близким родственником Рано или поздно все равно "прилетит" Когда-нибудь надо будет продать подарок Прописаться туда одаряемый не сможет.

Или главная страшилка: даритель умер, а собственность в росреестре на нем, и его наследники вступят в права, ведь регистрация перехода права после смерти одной из сторон сделки невозможна. Даже если провернуть ее по доверенности, то все равно этот фокус может быть обнаружен и оспорен. Белла, итог таков: хочешь комнату - плати налог, не хочешь платить налог - потеряешь комнату. При чем здесь цена комнаты. Вопрос только родственник или нет? Дарение -это безвозмездный дар,а налог это нужно смотреть сколько лет в собственности на комнату и кому дарите.

Галина,не поняла,а причем здесь сколько лет в собственности? Даниил Пятецкий, то ест ьесли в договоре оценить стоимость дара в 50 тысяч рублей, налог будет рублей? Я так делал, не однократно, заполнял декларации, и платил налоги.

А вычет 1млн как при продаже не считается? Почему это же такой же доход, как и при продаже? Спасибо, если кто сможет ответить. Нет, при расчете налога на доход от дарения вычеты не предусмотрены. Начиная с года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться за налоговый период год и далее по новым правилам в соответствии с главой 32 Налого Свежее свидетельство на комнату, г.

Сдаем ДКП на регистрацию - получаем приостановку - комната не стоит на кадастровом учете. Заказали в БТИ техплан, получили е Уважаемые заявители! На основании распо Изменить цену объектов можно будет только через суд.

Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Налог на дарение. Скажите пожалуйста какую сумму мне надо заплатить на налог от дарения комнаты кадастр.

Стоимость , что нереально, потому что её за такую цену никто не купит Я в недоумении сколько же надо заплатить. Рыночная сейчас вообще упала. Советы Ирина Владимировна Кораблева Лучший совет 12 июня , Надежда Николаевна Сиротенко 12 июня , Татьяна Литвинова 12 июня , Ирина Владимировна Кораблева 12 июня , Альберт Садыков.

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Белла Киселева 12 июня , Жанна Бычкова 13 июня , Даниил Пятецкий. Ирина Владимировна Кораблева 13 июня , Белла Киселева 13 июня , Ирина Владимировна Кораблева 14 июня , Галина Серегина 14 июня , Жанна Бычкова 15 июня , Александр Антипов.

Алла 25 июня , Ирина Владимировна Кораблева 25 июня , Сейчас обсуждают. Что выгоднее? С чего начать анализ? Вероника, добрый день! Возникают вопросы, какие именно налоги Вас интересуют и кто такие "они", которым Вы планируете отдать комнаты? Павел Грозов сегодня в Можно ли узаконить дом Не исключена ситуация, что Вы не только не сможете зарегистрировать дом, но и что его придется сносить за свой счет как самовольную постр Геннадий Савинов сегодня в Замена душа на ванну Здравствуйте!

Замена ванны на душевую кабину и обратно не является перепланировкой при условии сохранения мокрых зон на своих местах.

Какой налог при дарении квартиры?

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "налог на дарение недвижимости" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. На первый взгляд, кажется, что все слишком запутанно, но если разобраться в этом вопросе, то ничего сложного тут и нет. Для начала выясним, есть ли вообще налог в том случае, если дарение происходит не родственнику, если есть, то сколько составляет. В нашей стране часто оформляют дарственную. Это когда человек передает свою квартиру или дом другому родственнику.

Договорная стоимость недвижимости также не должна Если в договоре дарения указана цена, при расчете налога ее сравнивают с кадастровой. Налог будет платить собственник продаваемой квартиры.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Если стоимость в договоре не указана, то Вы можете заплатить, исходя на Ваш выбор из любой актуальной по времени официальной оценки этой комнаты кадастровая, инвентаризационная, или оценочная рыночная, установленная оценщиком , а налоговая обязана ее учесть. Вот такие сейчас правила, увы Но если Вам сделал подарок родственник, то от налога Вы освобождаетесь. Это зависит от того, кто Вам эту комнату дарит. Если близкий родственник, то налога не будет. Если посторонний - смотрите предыдущий ответ. Если вы получили недвижимость в результате сделки по договору на ее дарение, то объектом обложения является: РЫНОЧНАЯ стоимость квартиры на момент совершения сделки на подобное имущество, для исчислении налога с 1 января года она сравнивается с кадастровой стоимостью.

Налог на дарение

Я веду колонку на этом сайте про налоги. На этой странице я подробно расписала про налог при дарении. Я буду много повторяться, потому что комментариях задают одни и те же вопросы. Никого отдельного налога при дарении нет.

Как это сделать, какие сложности могут возникнуть, и главное — сколько денег придется заплатить за оформление документов?

Какие надо платить налоги при продаже, дарении и наследовании квартиры?

При получении недвижимого имущества в наследство, налог на доходы физических лиц уплачивать не нужно. Обязанности налогоплательщика возникают у наследника после оформления права собственности на унаследованное недвижимое имущество. То есть, если вы получили в наследство земельный участок, то став собственником, вы облагаетесь земельным налогом ст. Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, иное строение или помещение, вы облагаетесь налогом на имущество физических лиц ст. При этом следует понимать, что расходы, связанные с непосредственным оформлением прав на унаследованное имущество, к налогообложению физических лиц отношения не имеют. Государственные пошлины, которые подлежат оплате за регистрацию прав и выдачу соответствующих свидетельств, налогом не являются.

Налог на дарение недвижимости

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как это зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. Если Вы подарили имущество или денежные средства, а не получили их в дар, то у Вас ни при каких обстоятельствах не возникает обязанности подавать декларацию и платить налог так как в процессе дарения никакого дохода Вы не получаете. Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход. Вы можете написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения или просто проигнорировать письмо налоговой службы. Пример объяснительного письма Вы можете скачать здесь: Пример объяснительного письма о дарении недвижимости.

Одаряемые не обязаны платить налог, если им недвижимость подарил Если в договоре дарения не указана стоимость квартиры, то налог Если одаряемый потом пойдет в суд, он будет не на его стороне.

Существует ли налог при дарении квартиры? Кто обязан платить налог при дарении недвижимости? Насколько он велик?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налогообложение по договору дарения. Часть 1
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Беатриса

    Вот Вам источники права:

  2. pefabope

    Вопрос такой. Часть по просроченуму кредиту признана судом в качестве долга. Если его оплатить по исполнительной, улет ли это фактом признание оставшегося долга, который еще не рассматривался судом?

  3. Дорофей

    После слов, что коррупция от того, что у чиновников маленькие зарплаты не могу дальше смотреть.

  4. Ипатий

    Да мне насрать на настроение вашего следователя!

  5. Авдей

    До играются люди сами верховную раду разнесут если примут закон